2023天津买房攻略新手必看！（限购政策 买哪个区比较好 在售楼盘）-威尼斯7798cc

　　大城市都是分为很多个区域的，大家在买房的时候都不知道从哪个区域入手，天津就是其中之一，对于第一次买房的新手来说，买房子是不能马虎的，先要了解政策再去选择区域和楼盘，今天小编就来为大家盘点一下2023天津买房攻略吧。

　　2023天津买房限购政策

　　1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。

　　2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。

　　3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。

　　4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

　　非本市户籍大学毕业生在本市住房限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。

　　但是，存在以下情况可再购买1套住房：

　　(1)对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。

　　(2)居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

　　(3)居民家庭在本市住房限购区域内持有住房达到限购套数后，将其中1套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。

　　2023天津买房买哪个区比较好?

　　天津买房可以选择市内六区，16个区，并不是所有区域都能买得起，最好别去郊区以外的房产。市内六区，按照地段划分，又可以分为上三区和下三区。上三区为和平区、河西区和南开区，下三区为河北区、河东区和红桥区。

　　天津买房在售楼盘推荐

　　1、龙湖·青云阙

　　龙湖·青云阙住宅产品规划总建面约5.56万㎡，社区共规划12栋住宅，包含5栋17-18层到顶的小高层和7栋6-9层到顶的洋房，共计518户，容积率2.0。

　　2、

　　绿城·水西雲庐项目共规划41栋楼，其中小高4栋，洋房37栋;项目分为ab两个地块，住宅a地块容积率仅1.2。b地块容积率1.5，整体打造为低密舒适的洋房社区。

　　3、

　　恒基旭辉都会江来，城东环内低密洋房大盘。旭辉集团深耕津门10载，携十年未见新品，惊艳城东著作。引用cifi-7全新产品系，打造全景落地窗、ldk一体化宽厅、星空顶主题地库出入口等亮点。

　　4、公寓

　　金地澜悦项目位于天津城东新核芯板块，立体路网全维配套，是连接市区与滨海新区的黄金走廊，金地品牌加持，业态丰富。

　　5、

　　凤栖梧桐项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明。

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