天津买房办理公积金都需要哪些条件呢？-威尼斯7798cc

　　公积金虽然目前有些局限，但是买房还是离不开它的，尤其是像是天津这样房价不低的城市，房款经过一算，产生的利息就是个大数字，公积金贷款虽然有利息，但也比商业贷款少不少。

　　公积金贷款也是有一定条件的，不是想贷就贷的，贷款需要什么条件呢?

　　1、公积金账户建立12个月(含)以上，并且足额正常缴存公积金达到一定时间，天津要求比起一般城市要高，需要连续交满1年，且不欠交。

　　2、申请人年龄在18周岁以上，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁;

　　3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　　4、申请人已按规定支付购房首付款;

　　5、申请人提供符合银行要求的担保。

　　贷款条件确定了，那么天津公积金能贷多少呢?

　　天津公积金贷款额度根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

　　申请公积金贷款无户籍限制。职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元;购买第二套住房的，贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。

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